跟着大又团队漫游泰国最大夜市Asiatique Riverfront

提及今年商业地产行业热词，一定少不了“夜经济”。

2019年，“夜经济”概念大行其道，它不仅抓住了购物中心打烊后的商机，而且在时段和商业内容方面还特别对996人群的胃口。“夜经济”从最初90年代的灯光夜市的1.0时代，走过了“美食、购物”兼备的2.0时代，来到了如今“食、游、购、娱、体、展、演”全方位融合的3.0时代。

7月24日，《阿里巴巴“夜经济”报告》发布。报告显示，阿里巴巴丰富了夜间消费图景，夜间淘宝网购占全天消费比例超36%，盒马鲜生、口碑饿了么等带动夜间餐饮消费增长，观影观演等文化消费成为夜间消费的新内容……阿里巴巴超7亿消费者的购物车正在拉动夜经济增长。

再观国外“夜经济”，从巴黎的博物馆之夜到东京的涩谷的商业街，从纽约的第五大道到伦敦的“酒吧文化”；从韩国的“夜猫子夜市”到曼谷的火车夜市......当下，“夜经济”已不仅仅局限在酒吧、餐馆等传统领域，逐渐拓展到文化、演艺、零售、展览等更多领域，提倡夜间消费、激发夜间消费活力成为众多国内外城市发展经济的重要方式。

发展城市夜间经济不仅是完善“消费城市”功能的重要途径之一，也是调整经济结构、转变发展方式、提升城市经济的重要选择。

大又盛天考察团

为探究“夜经济”的开发模式，学习国外经典的夜市案例。深圳大又商业管理有限公司（简称大又商业）一行来到了拥有“东方威尼斯”之称的泰国首都曼谷。据不完全统计，曼谷大大小小的夜市近百个，其中河滨夜市、拉差达火车夜市、辉煌夜市等都会营业到零点；此外，每到夜晚，曼谷各大剧院便进入了最忙碌的时段，包括人妖表演、泰拳表演、泰国风土人情的表演深受国际游客的欢迎。

本文将重点介绍泰国曼谷最大夜市Asiatique Riverfront。

2012年4月正式开幕的Asiatique RiverFront,曾经是泰国曼谷第一个对外的贸易港口,120年前丹麦是第一个在此设立贸易据点的国家。码头夜市（Asiatique）的前身是泰国五世皇朝时代的重要港口（Port of East Asiatic）。此港口开启了泰国与欧洲各国贸易，成了促进泰国经济腾飞的重要地点之一。但因时代变迁，港口也逐渐被荒废，如今建筑商把原本的码头和仓库样貌保留了下來，再重新设计包裝，它摇身一变为集合吃喝玩乐于一身的观光夜市。

Asiatique RiverFront平面业态分布图

Asiatique 河滨码头夜市有1500多家商铺和40多家餐厅及啤酒吧。共分四个区：Factory District、Charoenkrung District、Town Square District，Waterfront District。

石龙军区街铺一角

石龙军区共有1000多家店铺，包含许多泰国设计品牌，销售独特的纪念品，手工艺品，居家饰品等，同时亦有泰式热炒店，游客还可欣赏到泰国木偶戏、曼谷普索第三性表演秀(Calypso Cabaret)、泰拳秀等大型娱乐节目。

这个时尚展示区是原本的废旧工厂改造的，现如今这里有很多前沿科技产品和各种时尚服饰，走在这里可以感受到一些时代的气息。

码头下船直走穿过仓库区域就是城镇广场区。有各国菜肴餐厅、啤酒馆，东西方饮食文化在这里完美的结合，还有广场可举办活动推广新上市的游戏、运动及其他产品。

以国际美食餐厅和酒吧为主的地方，可以吹著晚风欣赏美丽的昭披耶河夜景，还可以欣赏沿岸的繁华灯火。这里有曼谷最长的300公尺公共木栈道，沿著餐厅和活动场地排列，因为腹地广大，这里是每年泰国水灯节、泰国新年宋干节、跨年时举办音乐会、跨年倒数的重要地点。

号称“曼谷之眼”的Asiatique Sky是泰国第一个大型摩天轮，坐落于AsiaTique夜市的广场。摩天轮高度大约在60米左右，可以看到整个曼谷的夜景。广场上又有现场音乐，营造出了一副梦幻的场景。

泰国首都曼谷是世界著名的旅游城市之一，旅游业也是曼谷的支柱产业之一。根据泰国国家旅游局资料显示，2018年，曼谷的游客数量达2360万人次，大量游客的到来推动曼谷服务行业的发展，也催生了曼谷夜间经济的繁荣。

除了夜游、夜购，许多人在曼谷也会选择吃一顿高档的顶楼露天晚餐，或是乘船欣赏湄南河的旖旎夜景，做一次正宗的泰式按摩，看一场激烈的泰拳，均是曼谷夜生活的组成部分。

曼谷发达的夜间经济，一是因为东南亚炎热的气候，晚上出门消费更为舒适；另一方面因为曼谷吸引众多的全球游客带来的机遇，而丰富多彩的夜生活则继续吸引更多游客，还能带动经济的飞速提升，可谓一举两得。

总之，从国外城市发展“夜间经济”发展的成功经验来看，均有这些共性：