中国商业空间规划与设计论坛——大又商业正在同行

10月17日下午2点，深圳大又商业管理有限公司有幸被邀请参加由派沃（中国）商业设计机构与上海交通大学海外教育学院联合举办的 “不甘平凡，思创未来” 中国商业空间规划与设计论坛在深圳福田区香格里拉酒店拉开序幕。本次论坛聚集了国内顶级实战专家，结合国内商业空间调整与转型的成功时间经验，对商业空间规划与设计进行深度剖析，并以研讨互动的形式与大咖共话实体商业新趋势、新想法。

在本次论坛中，派沃（中国）商业设计机构执行董事臧涛先生、派沃(中国)商业设计建筑设计总监浦海鹰先生，DPH空间设计公司总裁Simon Wong、联合创始人Akane Wong、Carol Du，汉高商业发展集团总裁高翔先生，结合场景重构和内容升级、城市更新和商业地产实操案例进行了主题演讲。

商业地产环境、趋势和内容正在进入新的十年，如何面对新的消费市场，重塑商业地产开发模式，实现商业再定位和空间再造，都要求我们必须时刻保持超前的眼光和策略。

场景重构和消费升级

派沃（中国）商业设计机构执行董事臧涛先生在“场景重构和内容升级”演讲中，从目前的经济环境出发，为各位来宾分析目前商业地产行业的现状及趋势，深入浅出的演讲，让各位来宾听完茅塞顿开。他表示，时代在变，消费者的需求也在变。随着社会经济发展的转变，人们的精神生活愈发被重视。现如今，消费者的生活模式、健康观念都发生了巨大的变化。对于商业地产来说，我们应该一切以消费者的喜好为出发点，重新去思考究竟要给消费者什么样的场景体验，如何打造购物中心的场所精神。而最初的构想来源于空间规划设计，多元丰富的主题化设计会激发消费者的参与感，并怀着愉悦的心情进行消费行为。

在商业空间设计中，我们可以运用各式各样的场景营造，比如，IP植入；娱乐设施的引进；垂直生态空间休闲氛围的营造；景观小品的植入；甚至是灯光、音乐、气味等等从形体上、情感上吸引消费者，一步一步促成消费行为。

DPH空间设计公司总裁Simon Wong先生，主要介绍了关于公司发展及团队在国内的一些实操案例，包括上海陆家嘴中心、白玉兰购物中心、天津恒隆广场、沈阳恒隆广场、天津鲁能购物中心、成都远大购物中心等等。DPH空间设计公司是一个成立不久的商业设计公司，其团队成员在商业设计、办公设计、酒店设计等板块具有丰富的经验，未来将专注于最具前沿、原创、高端的商业空间设计，致力于成为创新迭代能力领先的空间设计品牌。

空间设计的灵魂之处在于共情

据Carol Du介绍，空间设计的灵魂之处在于共情。正如长春某购物中心，当他们去跟业主对接了解项目情况时，他们只问了一句话：“长春人平时喜欢去哪里消费？“业主回答说，长春人喜欢海，很多人冬季都会跑到海南度假，甚至在海南买房。从这一现象可以看出，因气候原因而未能实现的场景梦，如果在商业空间设计里面实现了呢？果不其然，项目在开业当天的客流量达到了60万人。所以，深入了解当地文化习俗，走进消费者的生活环境，挖掘城市文化本源，从而获取设计灵感。再结合时下最具新颖潮流的概念，创造独特而共情的空间设计，才会引起消费者的共鸣，找到归属感。而DPH空间设计公司联合创始人Akane Wong主要介绍了如何在业主和施工方的双面夹击下，坚持艺术设计的底线。

城市更新及老物业案例赏析

派沃(中国)商业设计建筑设计总监浦海鹰先生带来的主题分享是：城市更新及老物业案例赏析。浦总论述了何谓城市更新以及城市更新的环境、趋势和内容。通过案例的形式，昆明经开中心、广西南宁城市中心商业综合体三改项目等分析讨论了商业业态的分解和再定位。并以“五维思维“模式总结道，每一个项目都要经历策划定位、规划设计、建设实施、推广运营及整合管理五个维度。

顺势而为，从新零售到新店商革命

汉高商业发展集团总裁高翔先生分享了面对层出不穷的新业态、新科技、新营销手段，从新零售到新店商的升级转变之中，如何做好品牌升级脱颖而出，是目前商业规划的关键。而上海交通大学海外教育学院也将提供丰富的行业交流机会，促进学习合作。

通过本次论坛的交流学习，我们领略到国际国内领先的商业设计理念和空间再造的实操成就。同时，给大又商业管理团队在未来提供服务的道路上，更多思考关于消费者、关于商业趋势及技术上的思考。